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闭路监控住户叫你“睁眼” 续 业主凑钱安装监控

文章来源:admin    时间:2021-07-31

  “我们这个小区没有公共维修金,想要安装闭路监控,我看这压根就没法实现。”昨日,长青路嘉华里小区物业主任胡先生如是说。

  据了解,该小区建于1989年,1000多户,目前,约50%的住户是租户。

  “不仅没公维金,很多住户甚至不交物业费。”胡主任说,如果每户都交物业费,那每年物业费的收入就有10万元。但实际上,交物业费的住户可能仅30%,换言之,该小区一年物业费的收入不到3万元。而根据行情,普通的一套小区闭路监控少说也要二三十万。

  据胡主任介绍,目前,该小区只有派出所安装的探头。看来,小区没有公维金,想要安装闭路监控,物业确实没辙,唯一的办法是让每户业主集资。

  “我们之前也征询过业主,但很多人不愿出钱,所以这个办法的可行性很小。”胡主任说,他们也曾找过街道办求助,但都没有解决的办法。

  一从事物业行业长达10多年的人士透露,一些小区闭路监控配备较为低端。另外,由于闭路监控市场良莠不齐,闭路监控损坏率或达10%-15%。

  而在一中高档小区物业主任看来,除安装闭路监控需一大笔钱外,后续维保费用也很高,如需安排专门人员来值守,较为完善的小区,可以动用公维金来维保,如果全靠物业收入来支出这项费用,那就太难了。

  据了解,厦门有许多老小区,即使安装了探头也没钱维护,导致部分探头长期“睁眼瞎”。

  “物业服务态度也很重要,有时我们丢了东西,想调阅监控都要看他们脸色。”这是不少业主、住户的牢骚。前日,导报记者在东方明珠广场小区采访,出示工作证件之后,物业人员称物业主任不在,不便透露情况。而当导报记者诚恳请求对方介绍小区闭路监控情况时,对方却说:“这是小区机密,我们凭什么给你看。”

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