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广州智能门禁系统收费 免费门禁卡户均至少四张

文章来源:admin    时间:2021-07-31

  记者昨日了解到,广州市物价局、广州市国土房管局近日联合发文规范小区智能门禁系统收费。文件建议,物管公司为每户业主免费配送不少于4张门禁卡。

  设费用应计入新建商品房的开发建设成本;其日常管理和维护费用应计入物业服务费。参考广州市近3年的人口和户籍统计数据,建议为每户业主免费配送不少于4张。但具体配送数量可由开发商或物管与业主约定,以保证每户基本需要。

  对于业主因遗失、损毁补购以及在免费配送数量以外自愿另行增购门禁卡的,物业公司可收取门禁卡工本费,收费标准可根据制作材料、人员费用等合理成本,与业主协商约定。

  对于业主家属、常住租客、家政保姆等业主以外人员使用的门禁卡,文件规定,工本费不应高于一般的业主门禁卡。对于购买二手房的业主,其从原房主处获取的门禁卡,如仅需更换业主电子信息,物业企业应免费为其更换,不得强制要求其另购新卡。

  针对个别小区以升级改造系统为由出售门禁卡牟取暴利,文件规定,业主新配置智能门禁系统或升级改造原有门禁系统,因涉及业主共有权利,其升级改造费用、门禁卡工本费等应由小区全体业主共同决定,并与物业企业商定。

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